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港城新增骤降 楼市成交回稳

胶东在线 2018-08-07 08:33:00

  胶东在线8月6日讯烟台市房地产市场周报(7.30-8.5)详情发布,数据来源同策咨询:

    一、资讯>>>

  土地供应:本周烟台六区商住办土地市场共9宗土地供应,供应面积67.03万㎡。

  土地成交:本周烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交,成交面积32.71万㎡。

  楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应693套,环比下降33.4%。

  楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1537套,环比上涨50.7%;均价9998元/㎡,环比上涨11.0%。

  开盘快讯:本周烟台六区有6个项目推盘。

  二、土地市场

  1、土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共9宗土地供应,供应面积67.03万㎡。

    供应地块中地块一位于芝罘区山水龙城以北,为住宅兼容商服用地;地块二-地块五为四季苑1#西A、B、C、D地块,其中地块二为住宅兼容商服用地,其他三宗为商服用地;地块六为四季苑2#南E地块,为住宅兼容商服用地;地块七为莱山区午台经济发展用地;地块八为烟台胶东文化广场西南部宗地,为纯商业用地;地块九为陈家旧村改造及经济发展用地D宗地。

  2、土地成交同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交,成交面积32.71万㎡。

    成交地块均位于芝罘区:地块一、二分别为黄务旧居改造A地块、B地块,两宗土地均由烟台金亩房地产开发有限公司(金地集团投资子公司)竞得。

  三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

  1、楼市新增同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应693套,环比下降33.4%;面积7.3万㎡,环比下降26.0%。

  楼市新增本周六区新增供应来自:开发区·佰和锦园获预售336套、振华海滨假日获预售110套;福山区·中海悦公馆获预售167套;高新区·中海国际社区获预售80套。

  2、楼市成交,同策咨询数据显示:

    本周烟台六区商住办物业成交1537套,环比上涨50.7%;本周成交主力项目:福山区·第一国际新区上周推盘后本周集中网签154套;牟平区·龙湖葡醍海湾本周集中网签153套,海边健康城前期销售房源取得预售后本周集中补签120套等。

  同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价9998元/㎡,环比下降11.0%。

 

  3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:

  牟平区居六区首位,网签449套,主要来自龙湖葡醍海湾高层本周集中网签153套和海边健康城前期销售房源本周集中补签120套;

  芝罘区位居第二,网签314套,主要来自辰源雅景集中网签64套;

  福山区位居第三,网签298套,主要来自第一国际新区近期开盘后集中网签154套;

  莱山区位居第四,网签225套;

  开发区位居第五,网签202套,主要来自业达E空间集中网签54套;

  高新区位居第六,网签49套。

  

  4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)

  5、开盘项目总结:本周烟台六区共4个项目推盘。

责任编辑:高苗

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